2012年，我国住房公积金贷款利率经历了多次调整，以下是对当年公积金贷款利率的详细解析。
2012年，公积金贷款的基准利率种类与年利率如下：
-短期贷款六个月（含）以下：5.6%
六个月至一年（含）：6%
一至三年（含）：6.15%
三至五年（含）：6.4%
五年以上：6.55%公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，个人住房公积金贷款基准利率为：
-五年（含）以下：2.75% 五年期以上：3.25%
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起执行新的利率。
根据住房公积金管理中心的要求，首套房公积金贷款利率如下：
-贷款期限5年（含）以内：2.75% 贷款期限5年以上：3.25%
公积金贷款二套房利率与借款人的信用情况、抵押物、国家政策等因素相关，具体利率可能会有所不同。
2012年，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率下调0.15个百分点，五年期以上的公积金贷款利率下调0.2个百分点。
某地住房公积金管理中心发布新政策，提高公积金贷款额度，并调整贷款年限。新政策规定，首套房公积金贷款额度最高可达10万元。
灵活就业人员的住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的当期住房公积金贷款利率执行。现行首套房贷款年利率：
-5年以下（含5年）：2.35% 5年以上：2.85%
第二套房贷款利率：
-5年以下（含5年）：2.775% 5年以上：3.325%
以下为历年公积金贷款利率明细表：
利率调整年份
利率调整时间
1-5年贷款利率
6-30年贷款利率
通过以上分析，我们可以了解到2012年公积金贷款利率的具体情况，以及利率调整对贷款者的实际影响。在贷款时，了解当年的利率政策对于合理规划财务至关重要。