普通住宅，顾名思义，是指符合一定标准的住宅，它主要面向广大普通居民销售，具有价格适中、居住功能强的特点。下面，我们将从多个角度详细解析普通住宅的定义、特点及其相关标准。
定义：普通住宅，即按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。它主要是指为满足居民基本居住需求而建设的住房。
性质：普通住宅通常具有较低的土地出让金和房屋价格，面向广大普通居民销售。其主要特点是居住功能强、价格适中、配套设施齐全。
建筑面积：一般要求单套建筑面积在140平方米以下，具体标准因地区而异。例如，在海南省，普通住宅认定标准为单套建筑面积144平方米以下。
容积率：各地对普通住宅的容积率要求有所不同，但一般要求住宅小区容积率在1.0以上（含本数）。
配套设施：普通住宅应具备基本的居住功能，如供水、供电、燃气、通讯等基础设施。
多层住宅：指的是2-6层（含6层）的楼房。
高层住宅：指的是6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。
普通住宅：泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
高级公寓、别墅、度假村等：这些不属于普通住宅，其价格和配套设施通常较为高端。
土地税：成交价的1%，普通住宅可免征。
印花税：成交价的0.05%，若是普通住宅类的，是暂时免征的。
产权转移登记费：普通住宅及配套设施的产权转移登记费相对较低。
普通住宅作为满足居民基本居住需求的住房，具有价格适中、居住功能强等特点。了解普通住宅的定义、标准、类型及相关税费，对于购房者来说具有重要意义。希望小编能为您在购房过程中提供一定的帮助。