上海徐汇，这座充满历史底蕴与现代活力的城市核心区，一直是房地产市场关注的焦点。小编将深入解析徐汇区的房价动态，带您了解这一区域的房地产市场现状。
徐汇均价：徐汇区目前的平均房价为132821元/平米，环比上月下跌0.99%。
热门楼盘：徐汇区热门楼盘包括海上·清和玺、长桥路等，这些楼盘的平均单价在95021.25元/m²左右。
房价走势：从2023年8月至12月，徐汇区的房价波动不大，整体保持稳定。百汇园：以151,193元/平米的平均单价位列第一，环比下跌2.84%。
福：以一定的价格优势位列第二，具体数据未提及。
其他小区：徐汇区还有许多其他小区，如徐汇新城、徐汇-华泾等，这些小区的平均单价在75250元/m²左右。成交均价：2024年12月，徐汇区新房成交均价为133939元/平，环比上涨3.21%。
成交套数：12月份成交套数为38套，环比下降93.45%。
成交总价：平均总价为836万元。售租比：徐汇区的售租比为54，这意味着投资者需要等待约54年才能收回购房成本。
挂牌数量：徐汇区目前共有1360套房源挂牌出售。
徐汇区作为上海的核心区域，房价一直处于较高水平。虽然近期房价有所波动，但整体仍保持稳定。对于有意在徐汇区购房的投资者来说，了解最新的房价走势和小区房价排行等信息至关重要。关注成交情况、售租比和挂牌数量等数据，有助于把握市场动态，做出明智的投资决策。