土地证有什么用
1. 保障不动产产权完整性购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，必须提供房产证、土地证和契税证。没有土地证，无法办理过户手续。
2. 确保房产转让中土地使用权的法令效能土地证是法律依据，可维护不动产所有权的完整性，确保在房产转让过程中土地使用权的法令效能。
3. 表现房地产的实际权利土地证能够证明对土地的所有权利，受法律保护，也是土地确权的产物。保障农民的承包地经营权、宅基地等合法权益。
4. 确保土地使用权的合法性土地证是确认土地使用权的法律凭证，享有土地所有权或使用权。没有土地证的房屋不能抵押交易，土地使用者可以自由使用土地。
5. 保障农民合法权益农民持有集体土地证可以依法享受宅基地、耕地、草地和林地等使用权，并受法律保护，确保其合法权益。
6. 经过土地登记对购房人土地合法权益进行保障土地证在不动产登记中起着关键作用，维护购房人对土地的合法权益，确保权属的确切性和完整性。
来看，土地证在房产交易过程中扮演着重要的角色，是确保房屋权益和土地合法性的法律凭证。持有土地证可以保障不动产产权完整、房地产的实际权利、土地使用权的合法性，同时也是农民合法权益的保障措施。购房人在办理房产过户手续时，必须提供土地证，缺少土地证将影响房产交易的进行。土地证的作用不可忽视，是房产交易中不可或缺的重要文件。